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住房公积金提取流程及所需材料

* 来源: * 作者: admin * 发表时间: 2021/07/26 16:34:24 * 浏览: 3

 一、提取流程:


    职工到管理中心咨询台或公积金承办银行领取公积金提取凭证 —— 由单位经办填写并加盖单位公章和预留印鉴(不要填写时间以及审批金额) —— 携相关材料到中心审批(审批单十天内有效)----- 到单位公积金开户银行办理提取手续


    二、提取公积金应提供的以下材料(带▲的均须提供原件及复印件一份)


    (一)全额提取公积金应提交的相关材料:


    1、退休:退休证明;有效身份证▲;公积金存折。(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存,特殊工种提前退休须提供退休证或退休批文。)


    2、出境、出国定居:定居护照或外籍身份证▲;与单位解除劳动关系证明▲;有效身份证▲;公积金存折。(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存。)


    3、调离本市:调动证明▲;有效身份证▲;公积金存折。(详见注意事项5; 且须事先由单位经办到承办银行办理账户封存。)


    4、死亡:死亡证明▲;代领人有效身份证▲;公积金存折。(如领取人是配偶方的须提供结婚证▲;领取人是独生子女的须提供独生子女证▲;其他人领取的,需提供公证机关的遗嘱▲或持当地公证的遗产继承人文件▲; 须先由单位经办到承办银行办理账户封存。)


    5、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系:县级以上医院诊断书或完全丧失劳动能力鉴定书▲;单位解除劳动关系证明▲;有效身份证▲;公积金存折。(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存。)


    6、企业兼并、破产并职工买断工龄:买断工龄协议书▲;有效身份证▲;公积金存折(须事先由单位经办持企业兼并、破产批文到中心报备方可办理。)


    7、辞退、辞职与单位终止劳动关系:辞职批文▲或解除劳动关系证明▲;有效身份证▲;公积金存折(详见注意事项6; 且须事先由单位经办到承办银行办理账户封存。)


    (二)部分提取公积金应提交的相关材料:


    1、购房还贷款:1、纯市直公积金贷款:有效身份证▲ 2、组合贷款或商业贷款:借(贷)款合同;还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单;有效身份证▲;贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的,应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。(详见注意事项7; 贷款申请人是配偶名字的:须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲;提前还贷的应提供:银行盖章的提前还贷证明▲(提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理)


    2、购买商品房、经济适用房:经交易登记中心登记备案的购房合同、商品房买卖合同备案证明和房屋预告登记证明▲(已办产权证的提供产权证)▲;有效身份证▲;购房是配偶方的须提供结婚证▲。(提取时效为交易登记中心备案之日(或产权证签发的买受时间)起一年内。)


    3、房改房:盖公章的个人计算表▲和购房发票▲(已办产权证的只须提供产权证▲);有效身份证▲;购房是配偶方的提供结婚证▲。(提取时效为购房发票开具或产权证签发的买受时间起一年内。)


    4、二手房:产权证▲;购房是配偶方的提供结婚证▲;有效身份证▲。(提取时效为产权证签发的买受时间起一年内。)


    5、拆迁房:拆迁房协议书、《拆迁户回迁安置决算表》▲或缴款收据▲(已办产权证的提供产权证▲);有效身份证▲;被拆迁人是配偶方的提供结婚证▲;被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书▲。(提取时效为缴款收据或《拆迁户回迁安置决算表》开具、产权证签发的买受时间起一年内。)


    6、集资房:集资房批文(由单位经办到中心备案);集资房合同或协议▲和缴款收据▲(已办理产权证的须提供产权证▲);有效身份证▲;购房人是配偶方的须提供结婚证▲。(提取时效为缴款收据开具之日或产权证签发的买受时间起一年内。)


    7、自建房:自建房批文▲:规划许可证、土地使用证;购买材料收据▲;有效身份证▲;建房人为配偶方的须提供结婚证▲。(凭发票或收据在一年内申请提取,以发票或收据开出时间为准,超过一年不予办理。)


    8、危房重建或大修:危房鉴定证明▲;产权证▲;有效身份证▲;产权证是配偶方的须提供结婚证▲。


    9、租赁住房:租赁合同▲、租赁房产的权属证明▲及房管部门批准的租赁证▲;有效身份证▲;市房委办出具的本人及配偶住房证明▲;租赁房产为配偶方的须提供结婚证▲;缴半年以上租金收据▲;家庭收入证明▲。(房租支出超过职工家庭收入总额的15%,可每年提取一次用于支付房租。)


    10、因特殊病症造成家庭生活困难,需提取公积金用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费:县级以上医院诊断书▲;职工家庭收入证明▲;提取申请人与患者之间为配偶或直系血亲关系证明▲;支付房租、物业管理费、物业专项维修费等收据▲;有效身份证▲。(特殊病症为:职工因本人、配偶及其直系血亲发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》(闽劳办[1999]72号)和《关于印发<基本医疗保险门诊甲类特殊病种和治疗项目管理暂行办法>的通知》(闽劳社[2000]442号)所列特殊病症。所提取的住房公积金仅用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费等费用。)


    三、注意事项


    1、职工到管理中心咨询台或公积金承办银行领取《福州住房公积金提取凭证》,由单位经办填写并加盖单位公章和预留印鉴(不要填写时间及审批金额)。


    2、身份证为二代证的,提供的复印件须两面复印;客户公积金在建行的,须另外提供一份身份证复印件给建行。


    3、代为办理审批手续的另须提供:(1)夫妻代领提供:结婚证▲、代办人身份证▲;(2)委托他人代领的应提供当地公证机关出具的委托书▲、代办人有效身份证▲。


    4、提取时须提供公积金存折原件的,若原件丢失,需面签“承诺书”。


    5、调离本市提取的:(1)对调到省外工作的职工,可销户全额提取(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存)。(2)单位职工在省内跨地区调动工作时,新单位有实行住房公积金的,需办理账户转移手续;如新单位没有实行住房公积金的,需由新单位开具未实行住房公积金的证明,允许销户全额提取。


    6、辞退、辞职与单位终止劳动关系提取的:(1)外地户籍回外地工作的可立即支取;(2)本地户籍女满45周岁,男满50周岁可立即提取;未到规定年龄,须与单位终止劳动关系满二年方可提取;如有新单位须将公积金转移至新单位继续缴交。


    7、购房还贷提取的:本套房产第一次提取金额为不超过购房首付款的金额并留足300元后的账户余额。贷款主申请人或其他买受人在还贷年限内每年可提取一次用于还贷,每次提取金额不超过一年的还贷本息和。


    8、在公积金服务大厅的工行、建行不办理现金提取业务,只办理转账业务,客户办理提取公积金需带上相应银行的存款存折或相应的银行卡方可。


    9、以上所有复印件均为A4纸。


    10、为了减少您的往返次数,请您在提交材料前仔细核对以上项目。如有疑问,请拨打咨询电话:87434026或登录网站www.fzzfgjj.com查询。


    11、如遇特殊情况或政策调整,请按“中心”要求提供相关证明或材料,恕不另行通知。