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南京购房公积金提取指南

* 来源: * 作者: admin * 发表时间: 2021/07/06 10:38:44 * 浏览: 3

今天给大家带来的是南京购房公积金提取指南,因为我刚刚办理完,所以想先和大家分享下我自己的办理流程(南京异地购房公积金提取)。我是17年在老家(非南京本地)买的房子,最近刚把公积金提出来。 我的办理流程比较曲折,大家只当看个故事了。我本科毕业后在烟台的一家企业工作,去年10月份来宁发展。在烟台工作了三年,攒了一些公积金,本打算在离职时注销账户全额提取。可是人算不如天算,我离职之后,把公积金的提取材料留给了原公司的HR,他说会帮我办理提取手续。但是来南京工作半个月左右,他突然发微信和我说烟台公积金管理中心不接受离职销户提取了,只能办理转移。本着对他的基本信任,没有提出质疑,乖乖的咨询转移流程了。但是后来我查询了烟台公积金提取指南最新版(2019年3月版),我发现离职还是可以提取的,这就让我很失望了。

既然没有识破,只能走转移流程了。还好公积金转移现在也相当的简单,因为公积金已经全国联网了,只要在南京就可以办理。但是条件是需要在南京开设账户,并连续缴纳6个月以上。满足条件直接带着身份证(需要知道原账户账号)去南京公积金管理中心办理转移即可(转移手续在分中心不能办理,我当时咨询了江宁分中心)。

地址:百度地图直接搜索‘南京市住房公积金管理中心’,3号线浮桥站2口出站直走。

工作时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午14:00-17:30 (中午有人值班)

我当时想同时办理提取手续,所以我还带了提取公积金的材料:购房发票原件,购房合同,贷款证明,贷款合同(房地产抵押合同),个人征信报告,身份证(单身),已婚还需要结婚证原件以及一张本人名下的建行卡。南京最新政策在非籍贯地买房,不能提取公积金,所以我当时还提供了户口页。


购房发票


贷款合同


贷款证明:贷款证明就是贷款还款流水,需要去贷款行本行开具,而且有效期是一个月。(我去办理提取的时候凭证超期了,因为都一年多了,我让我哥在老家的贷款银行重新开了一张寄过来的)


购房合同


个人征信报告:可以去光大银行或者中国人民银行自助办理,也可以去南京市政服务中心或者江宁市民中心办理(还有许多地方可以办理,自己找一下)。


带了所有材料,我以为就万事大吉了。但万万没想到,由于我购房发票的开票时间到现在已经快两年了,公积金管理中心规定超过一年不允许全额提取公积金,只能‘还贷提取’。还贷提取业务公积金管理中心不受理,需要去中国建设银行南京新街口支行办理。(还贷提取是不能全额提取的,提取的最大额度是:月还款额*12)(但是异地购房还可以在我的南京上申请‘租房公积金提取’)

地址:百度地图‘中国建设银行南京新街口支行’,地铁2号线上海路站1口,出站后沿着地铁口反向直走,在右手边。





没办法,又请了半天假去银行办理,办理窗口在银行的三楼,我大概1点到的银行,楼下有好多人已经开始排队了。中午休息时间可以找大厅工作人员提前取票(手写的序号牌,在13:25会按顺序换发正式的号牌,三楼在午休期间是关门的,不要提前上去了)。中午等的无聊还可以和建行小龙人聊天。。。

工作人员上班之后,到三楼窗口办理即可。有三个窗口办理,我当时取的15号,排了差不多一个小时吧。办完会给你一个受理回执。材料如果没问题的话,第二天钱就会打到建行卡里了。

以上是我的办理流程,比较曲折。 大家如果是在南京买房的话,可以直接带材料到各地区的公积金分中心办理,但是无论去哪办理,都一定要准备全材料。

南京公积金购买一手房提取材料

购买商品房提取住房公积金的,应提供如下资料:

1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

2、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;

3、首付款发票;

4、提取人与购房人的关系证明(已婚双方同时提取需要出示结婚证原件);

南京购买二手房公积金提取材料

购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的,应提供如下资料:

1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);

2、《房屋所有权证》;

3、《中华人民共和国现金完税证》;

4、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);

5、提取人与购房人的关系证明(已婚双方同时提取需要出示结婚证原件);

提取地点:

南京住房公积金管理中心

电话:12329

地址:太平北路51号二楼

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

南京市政务服务中心

电话:025-68505411

地址:江东中路265号二楼

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

南京铁路分中心

电话:025-85820201

地址:中山北路260号13楼1303室

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心江宁分中心

电话:025-52286084

地址:江宁区上元大街578号

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心六合分中心

电话:025-57124172

地址:六合区延安北路29号

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心浦口分中心

电话:025-58882600

地址:浦口区文德路5号

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心溧水分中心

电话:025-57222220

地址:溧水区中大街48-3

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心高淳分中心

电话:025-57336345

地址:高淳区镇兴路208号

上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00

建设银行南京新街口支行(参照上文)